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2021中央經濟工作會議堅持“房住不炒”定位 首提房地產探索新的發展模式

來源: 每日經濟新聞
日期:2021-12-13
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12月8日至10日,中央經濟工作會議在北京舉行。會議指出,要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,加強預期引導,探索新的發展模式,堅持租購并舉,加快發展長租市場,推進保障性住房建設,支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求,因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。

堅持“房住不炒”已滿5年,住房是民生方面的重中之重。

“房住不炒”的定位并不會變,無論后續對于剛需和改善型購房需求如何支持,炒房和投資投機的購房需求已經沒有市場。所以,各地在后續理解政策的時候,即便可以放松政策,也要嚴格守住這條紅線。

中指研究院指出,中央堅持“房住不炒”基調不變,相關內容已連續多年在中央經濟工作會中提及,房地產調控的大方向沒有改變。

除此之外,本次會議提出要“加強預期引導,探索新的發展模式”。當前購房者、開發企業、金融機構等多方市場參與主體預期均存在不穩定性,引導各方的市場預期,有利于合理的購房需求正常釋放,有利于住房建設、城市發展的穩步推進,“穩預期”的重要性更加凸顯。

58安居客房產研究院分院院長張波告訴《每日經濟新聞(博客,微博)》記者,在堅持“房住不炒”的原則下,對于合理的購房需求進一步強化保障。合理的住房需求不但包括首次置業,還包括首次改善、二次改善等不同層次的需求,以往一些城市和地區對改善型置業存在一定誤傷,下一步預計會有所改善。

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關鍵詞: / 住房 / 北京 / 房地產 / 
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