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中央經濟工作會議:堅持“房住不炒”,加快發展長租房市場

來源:中房網
日期:2021-12-13
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  中央經濟工作會議12月8日至10日在北京舉行。會議指出,要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,加強預期引導,探索新的發展模式,堅持租購并舉,加快發展長租房市場,推進保障性住房建設。

  值的關注的是,中央關于長租房的提法從去年首次提出“規范發展”到今年“加快發展”,意味著一方面長租房在緩解大城市新市民、青年人居住問題上已取得成效,行業已步入新發展階段。另一方面,在接下來一段時期里,機構化長租房占比將逐漸提高,尤其是在人口凈流入大的一線、新一線熱點城市中,長租房市場將進一步擴大。

  業內認為,從中長期看,對于加快發展長租房市場,其有效方式是居住供給從“增量開發”市場模式,轉向“以存量運營為主、增量循序推進”的發展模式。此進程中,住房租賃企業應發揮市場作用,在穩妥提高機構化長租房占比的同時,鼓勵參與推進保障房建設運營,對構建多層次住房租賃市場、滿足不同類型租賃剛需有重要意義。
關鍵詞: / 中央 / 存量 / 租賃 / 
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